高齢者の一人暮らしや住まい探しへの不安が高まる中、「高齢者向けシェアハウス」という新しい住まいの選択肢が注目されています。
近年では、単なる“安く住むための住まい”ではなく、見守りサービスや地域交流、多世代コミュニティなどを取り入れたシェアハウスも増えてきました。
また、シニア世代だけでなく、二拠点生活（デュアルライフ）や地方移住を検討する人たちからも関心が集まっています。
この記事では、そんなシニア向けのシェアハウスを11ヶ所をまとめてみました。
なぜ今「高齢者向けシェアハウス」が注目されている？
近年、高齢者の単身世帯は増加傾向にあり、「一人暮らしへの不安」や「地域とのつながり不足」が社会課題になっています。
そうした中で注目されているのが、“適度な距離感で人とつながれる住まい”としてのシェアハウスです。
最近では、
・女性専用型
・多世代交流型
・見守りサービス付き
・ペット共生型
・趣味特化型
など、さまざまなスタイルのシェアハウスが登場しています。
1.多世代型シェアハウス「シニアライフ田無」
Ａ．多世代型シェアハウス「シニアライフ田無」2階居室
「シニアライフ田無」は、元気な65歳以上のシングル女性専用のシェアハウスとして、2021年4月にオープン。
住まい探しにお困りの方（高齢者、低額所得者など）が広く入居できる「セーフティネット住宅」として、法律に基づく制度で、東京都にセーフティネット住宅として登録しています。
「シニアライフ田無」の共用キッチン
家賃や光熱費といった生活費を節約できる点も、シェアハウスで暮らす大きなメリットです。
キッチンやトイレ・バス、リビングルームなどは他の入居者と一緒に使うため、その分家賃が安くなる利点があります。
名 称：シニアライフ田無
募集対象：50歳以上の女性
所在地：東京都西東京市北原町1-26-21
アクセス：西武新宿線／田無駅 徒歩12分（高田馬場駅まで急行18分）、西武柳沢駅 徒歩10分
賃料：43,000円～48,000円、管理費：10,000円、水道光熱費：10,000円
敷金：賃料１ヶ月分（礼金は無し）
契約条件：保証会社利用および家財保険加入が必須、終身建物賃貸借契約の締結も可
＜設備＞
各部屋エアコン付き、電気温水器付き洗面台3台、トイレ2ヶ所（ウォシュレット付き）、流し台2台（2口、IHコンロ付き）、シャワーブース2台、照明器具、屋外物干し、集合ポスト、Ｗi-Fi設備有り、駐輪場有り
＜建物概要＞
構造等：鉄筋コンクリート・鉄骨造、地下1階・地上3階建て
築年月：1987年9月築、2020年全面リニューアル完了
専有面積：144.86㎡、別途屋上（約70㎡）有り
貸主：㈱イチイ
投稿一覧 元気な65歳以上のシングル女性専用のシェアハウスが今年4月、東京都西東京市にオープンしました。（→「シェアハウス」とは） 居室には家具が備えられているため、短期滞在用の住まいとしても最適。 子ども家族の近くで過ごしたいというシニア女性には、セカンドハウスとしても活用できそ...
2.女性専用シェアハウス「コモンフルール(Commonfleur)」
「コモンフルール(Commonfleur)」は、元気な60代以上のシングル女性と外国人介護士が共に暮らす、これまでにない女性専用シェアハウス。
60歳以上のシングル女性で、アクティブに暮らしながら新たな生き方にチャレンジしたいという方3名と、今後の日本の介護現場を支える外国人介護士の女性6名が共に暮らすシェアハウスとして運営されます。
1階のダイニングには大きなガラス戸があり、開けると外部のスペースとつながることができます。
この広がった空間では、例えば料理教室、カフェやジャズ演奏会、こども食堂など、地域の住民とシェアハウスの入居者が交流できるスペースとして活用されます。
名 称：コモンフルール
所在地：大阪市住吉区長居4‐9‐23
構造等：木造・地上2階建
建築年月：1962年12月竣工、2021年2月リニューアル予定
貸室戸数：9戸
共用部：リビング・ダイニング・キッチン、浴室、シャワー室、トイレ、洗面・洗濯室
居室面積：高齢者向け3戸は12.42㎡、13.15㎡、13.24㎡
入居条件：60歳以上の女性
元気な60代以上のシングル女性と外国人介護士が共に暮らす、これまでにない女性専用シェアハウスが来春、大阪市住吉区でオープンします。 大阪市の不動産会社・西都ハウジングと大阪市立大学 建築計画・構法研究室、一般社団法人 大正・港エリア空き家活用協議会などが共同で企画したもので、西都ハウジング...
3.ペット飼育可のシェアハウス「J&F（ジャフ）ハウス関西2」
J_Fハウス関西2の外観
「J&F（ジャフ）ハウス関西2」は、兵庫県尼崎市にある全80室のペットが飼える大型シェアハウス。
大型のシェアハウスのため、自分のタイミングで入居者と交流できると同時に、プライベートもしっかりと確保されています。
誕生日会などが開かれるリビングルーム
1階の広々とした食堂、調理用具のそろったキッチン、ランドリーなどは24時間利用が可能です。
入居者たちが自発的に集まってくるリビングルームでは、思い思いに考えて企画したイベントを開催しています。
入居者の誕生日にたこ焼きパーティーを開いたり、DJを呼んで音楽会を楽しんだりもするんだとか。
シェアハウスでは珍しく、マネージャー（管理責任者）が住み込みで常駐していますので、日ごろサポートが受けられることも見逃せないメリットです。
名 称：Ｊ&Ｆ（ジャフ）ハウス関西2
所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘4-3-10
構造等：6階建
建築年月：1972年10月竣工
貸室戸数：80戸
共用部：エレベーター、駐輪場、バイク置き場、コインランドリー、ラウンジ(リビングルーム)、キッチン、シャワー、トイレ、洗面台、ゴミ置き場
居室面積：1R (ドミトリー ・ 個室) 10 ～ 15 m²
入居条件：最短入居期間一カ月
関西圏に初めて、ペットが飼える大型シェアハウスが登場しました。 兵庫県尼崎市にある全80室の「Ｊ&Ｆ（ジャフ）ハウス関西2」。 コロナ禍の今、ペットと共に入居したいという引き合いがあるといいます。 どういうことなのでしょうか。ご紹介します。 コロナで入院、愛犬と離...
4.五島列島・福江島にあるシェアハウス「The Pier | Goto Nagasaki」
「The Pier | Goto Nagasaki」は、五島列島・福江島にあるシェアハウス。
コワーキングスペースを完備しており、リモートワークをしながら、都会で疲れた心と体を癒すことができます。
①アクセスの良さと自然を感じられる環境の両立
②滞在者目線で快適なリモートワーク環境
③豊かな自然と洗練された暮らし
施設名：The Pier | Goto Nagasaki（読み：ザ・ピアーゴトウナガサキ）
所在地：〒853-0017 長崎県五島市武家屋敷1丁目7-12
アクセス：【空港】福江空港から自動車で10分【港】福江港から徒歩10分
設備：キッチンなどの共用部、コワーキングスペース完備
二地域居住や二拠点生活を検討中の方へ向けた、おすすめなキャンペーンがスタート。 今回は、長崎県五島市にあるコワーキングスペース完備のシェアハウスで開始されたお得なキャンペーンについてご紹介します。 五島列島・福江島にあるシェアハウス「The Pier | Goto Nagasak...
5.フリーランス向けのシェアハウス「ノマド家」
「ノマド家」は、リクルート出身の代表・辻本氏が立ち上げたフリーランス専門のシェアハウス。
JR茅ヶ崎駅から徒歩17分の湘南に拠点を構えており、徒歩5分で海へと行けるロケーションです。
エンジニアやデザイナー、マーケター、ライター、Youtuber（ユーチューバー）などの動画クリエイターといった主にWeb系フリーランスが入居しており、孤立しやすいフリーランス同士で、一緒に作業会ができる点がメリットです。
住所：神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目9-9-13
部屋数：16部屋
家賃：5.8万円 ※水道光熱費、Wifi費込
設備：リビング 20畳 / キッチン 10畳 / 浴室 1室 / シャワー 2室 / 洗濯機 3台 / 乾燥器 3台 / トイレ 3個 / インターネット 無線LAN / エアコン 各部屋完備 / 冷蔵庫 3台 / 駐輪場あり / 駐車場なし
湘南に拠点を構えるフリーランス限定のシェアハウス「ノマド家」が入居者を募集中。入居して得られるメリットや物件詳細などをご紹介します。 フリーランス向けのシェアハウス「ノマド家」 「ノマド家」は、リクルート出身の代表・辻本氏が立ち上げたフリーランス専門のシェアハウス。 JR茅ヶ崎...
6.マンガ家シェアハウス「多摩トキワソウ団地」
➌
「多摩トキワソウ団地」は、約30人のマンガ家やマンガ家を志す人たちが暮らす「マンガ家シェアハウス」です。
現代版のトキワ荘として東京・日野市に2021年６月にオープンしました。
➍共用のワークスペース
この多摩トキワソウ団地は、一流のクリエイターを目指すマンガ家とマンガ家志望者を対象に、交流を通じて成長をはかる団地型のシェアハウスであり、開設直後に満室となる人気のシェアハウスです。
所在地：東京都日野市多摩平3-1-8
居室：原則1ユニット3室（1室1名）、洗面設備やトイレを共有
交通：JR中央線 豊田駅 徒歩8分
構造：鉄筋コンクリート造4階建て
賃料：37,000～42,000円
管理費：月額12,000円（水光熱費、ネット利用料込み）
敷金：30,000円
入居金：50,000円
共用部設備：トイレ、洗面設備、キッチン、調理器具、冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ、シャワーブース、洗濯機、乾燥機
個室の備品：エアコン、ベッド、机、イス、冷蔵庫、クローゼット、光コンセント
その他：共用のワークスペース、敷地内のシェア畑が利用可能。管理スタッフによる清掃あり
△入居者が描いた「多摩トキワソウ団地」 約30人のマンガ家やマンガ家を志す人たちが暮らす「マンガ家シェアハウス」が今年6月、東京・日野市にオープンし話題を集めましたが、今月から貸室を新たに9戸増やすと発表（11月4日）。 これにより、約40人ものマンガのクリエーターたちが一堂に会して交流...
7.大阪で初めての大型シェアハウス「J&F（ジャフ）ハウス大阪」
「J&F（ジャフ）ハウス大阪」は、大阪で初めての大型シェアハウス（全90室）です。
大阪市営地下鉄谷町線の喜連瓜破（きれうりわり）駅より徒歩6分という好立地にあり、天王寺駅までは乗り換えなし、難波や心斎橋駅も30分ほどでアクセスできます。
そんな当ハウスの売り物の一つが、おしゃれな「アイランド・キッチン」（部屋の中央に、島のように流し台やレンジ等を置くスタイルの台所）。
コンロが4台・12口もあるので、入居者が集まって一緒に食事をつくることも珍しくありません。
所在地：大阪府大阪市平野区喜連西4-7-16
構造・規模：鉄骨造・4 階建て
契約種別：定期借家契約（入居期間は最短1ヶ月から可）
家賃：2.5万～4.1万円＋共益費（光熱費5千～1万円は別途必要）
入居費：3万円（全額償却）
礼金、仲介手数料および連帯保証人はすべて不要
共用設備：給湯、都市ガス、CSアンテナ、コインランドリー、常駐管理人、共用リビング、共用キッチン、シャワールーム、エアコン、乾燥機、共同トイレ、脱衣場、ガスコンロ、フローリング、シューズボックス
共用備品：洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、テレビ、照明器具、カーテン、食器類、リネン類、雑備品類、コンロ3口以上、テーブルセット、PCデスクとイス、炊飯器、DVDプレイヤー
交通：大阪市営地下鉄谷町線 喜連瓜破（きれうりわり）駅 徒歩6分
コロナ禍の今、2つの街での生活＝デュアルライフ（二拠点生活）を楽しむ人たち、いわゆる「デュアラー」が増えていますが、そんなデュアラーたちが利用している住まいの一つが「シェアハウス」です。 シェアハウスは1ヵ月からの短期滞在が可能で、低コスト。気軽に入居や退去ができることも選ばれる理...
8.自転車好きが集う“チャリンコハウス”「J&F（ジャフ）サイクルヤード大阪」
最後にご紹介するのが、「J&F（ジャフ）サイクルヤード大阪」です。
このシェアハウスが掲げるテーマは「自転車」。通称“チャリンコハウス”とも呼ばれています。
J＆F CYCLE YARD
このチャリンコハウスでは愛車を大切にする入居者のために、サイクリング用のスポーツ車も部屋の中に保管できるようにしました。
また、館内には土間を設けて、自転車を整備したり、洗ったりできる作業スペースを用意しているほか、必要な工具類も備えるほど徹底しています。
施設名：「J&F（ジャフ）サイクルヤード大阪」
所在地：大阪市東住吉区住道矢田1-19−20
構造等：鉄骨コンクリート造・3階建て、総戸数23
契約種別：定期借家契約（入居期間は最短1ヶ月から可）
家賃：25,500～35,000円（光熱費6,500～13,000円が別途必要）
入居費：保証金2万円（うち10,000円は償却、10,000円は返金予定）
礼金、仲介手数料、連帯保証人はすべて不要
〈室内設備〉
エアコン、専用トイレ、クローゼット、ガスコンロ、専用キッチン、フローリング、インターネット無料、寝具、冷蔵庫、照明器具、カーテン、リネン類、コンロ１口、デスクセット
〈共用の設備〉
給湯、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、食堂、コインランドリー、ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可、常駐管理人、テンキーロック、共用リビング、共用キッチン、シャワールーム
〈共用の備品〉
電子レンジ、掃除機、テレビ、コンロ2口、テーブルセット、ソファー、食器棚、乾燥機、炊飯器、電気ポット
コロナ禍の今、2つの街での生活＝デュアルライフ（二拠点生活）を楽しむ人たち、いわゆる「デュアラー」が増えていますが、そんなデュアラーたちが利用している住まいの一つが「シェアハウス」です。 シェアハウスは1ヵ月からの短期滞在が可能で、低コスト。気軽に入居や退去ができることも選ばれる理由として...
9.建築家設計×見守りサービスのシェアハウス「フキネコテラス」
次にご紹介するのが、2025年4月に完成した“自立型シェアハウス”「フキネコテラス」です。
個室に加え、共有スペースや緑豊かな中庭、ルーフバルコニーなど、多彩な居場所が用意されています。住まいのどこにいても、居心地よく過ごせるよう配慮された空間設計が魅力です。
このシェアハウスには、見守り支援サービス「ひとり暮らし安心プラス」が導入されています。
施設名：フキネコテラス
所在地：東京都世田谷区豪徳寺
アクセス：小田急線 豪徳寺駅 徒歩7分、東急世田谷線 山下駅 徒歩8分
年齢を重ねても、自分らしい暮らしをあきらめたくない——そんな願いに応える新たな住まいのスタイルが、東京に誕生しました。 2025年4月に完成した「フキネコテラス」は、建築家が手がけた空間設計と見守り支援サービスを組み合わせることで、高齢者をはじめとした単身生活者が安心して暮らせる“自立型シ...
10.築69年の空き家を再生した「Simple Share 180° 池袋北」
次にご紹介するのが、池袋の空き家をシェアハウスとして生まれ変わらせた「Simple Share 180° 池袋北」です。
このシェアハウスは、東武東上線「北池袋駅」から徒歩6分という好立地にありながら、月額4万円台〜というリーズナブルな家賃で入居できる点も大きな魅力です。
施設名：「Simple Share 180° 池袋北」
所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目9-14
アクセス：東武東上線「北池袋」駅から徒歩6分
構造等：築69年、104.38㎡（1F：66.51㎡、2F：37.87㎡）
家賃：月4万円台〜
使われていない空き家を、もう一度人が集う場所へ。 高齢化や人口減少の影響で増え続ける空き家の活用は、今や多くの地域で大きな課題となっています。 そんな中、東京都豊島区で長年空き家だった築69年の建物が、シェアハウスとして生まれ変わりました。家を手放さず、地域にも貢献できる取り組みとし...
11.シニアの“自立×つながり”を応援「うららかホーム北条」
最後にご紹介するのが、高齢者専門のシェアハウス「うららかホーム北条」です。
プライバシーを守りつつ、共用スペースを通じた自然な交流を大切にした住まいを目指しています。
「自分のペースを大切にしながら、程よいつながりも得られる暮らしを実現できる場として『うららかホーム北条』を企画しました。これまでの高齢者向け賃貸住宅の運営経験を活かし、安心して長く住み続けられる環境づくりに努めていきます。」（ウチシルベ松山 担当者）
施設名：「うららかホーム北条」
所在地：愛媛県松山市和田エリア
構造等：鉄骨コンクリート造・3階建て、総戸数23
家賃：月額32,000円
共用部：キッチン、リビング・ダイニングをシェア利用
専有設備：全室個室・各室トイレ付き
一人暮らしの高齢者が増えるなか、「自立した生活を送りながらも、適度な交流を持ちたい」という声が高まっています。 こうしたニーズに応えるかたちで、愛媛県松山市に新たな住まい「うららかホーム北条」が誕生しました。 「うららかホーム北条」開設の背景 株式会社SANPUKUフューチャー...
高齢者向けシェアハウスのメリット
高齢者向けシェアハウスには、一般的な賃貸住宅とは異なる特徴があります。
特に大きなメリットとして挙げられるのが、「孤独感を軽減しやすい」という点です。
共用スペースで自然な交流が生まれることで、完全な一人暮らしよりも安心感を得やすいケースがあります。
また、
・生活費を抑えやすい
・見守りサービス付きの物件もある
・地方移住や二拠点生活の拠点として利用しやすい
・趣味やコミュニティを通じた交流が生まれやすい
といった点も、シニア世代から注目されている理由の一つです。
高齢者向けシェアハウスを選ぶ際のポイント
高齢者向けシェアハウスを選ぶ際には、家賃だけでなく、生活環境やサポート内容も確認することが大切です。
例えば、
・見守りサービスの有無
・バリアフリー対応
・医療機関へのアクセス
・共用スペースの雰囲気
・入居者同士の年齢層
・短期滞在が可能か
などによって、暮らしやすさは大きく変わります。また、「交流重視型」なのか、「プライベート重視型」なのかによっても相性が分かれるため、事前見学や相談を行うことも重要です。
二拠点生活・地方移住との相性も注目
最近では、二拠点生活（デュアルライフ）や地方移住を検討する人たちが、シェアハウスを“セカンド拠点”として利用するケースも増えています。
特に、
・1ヶ月単位で利用できる
・家具家電付き
・初期費用を抑えやすい
といった特徴から、完全移住前のお試し滞在として活用されることもあります。
高齢者向けシェアハウス11選！多世代型から女性専用、ペット飼育化のシェアハウスなど
いかがでしたでしょうか。
高齢者向けシェアハウスは、単なる“共同生活の住まい”ではなく、人とのつながりや安心感を得ながら暮らせる新しい住まいの選択肢として注目されています。
最近では、多世代交流型や見守りサービス付き、趣味特化型など、多様なシェアハウスが全国で増えています。
また、二拠点生活や地方移住の拠点として活用されるケースもあり、「いきなり移住するのは不安」という方にとっても始めやすい住まい方と言えるでしょう。
福島県郡山市に誕生した安心・快適なシニア向け賃貸住宅「おおまちてらすレジデンス」は、2025年6月より入居を開始。 現在、入居希望者を募集しています。 同施設のサービス内容をご紹介します。 医療と快適性が両立した、シニア向けの新しい賃貸住宅 「おおまちてらすレジデンス」は...
2025年3月29日に新たな自立型サービス付き高齢者向け住宅「グランジュール駒沢公園」がオープン。60歳以上のアクティブシニアの方が安心して快適に暮らせる環境を提供しています。 今回は、そんな「グランジュール駒沢公園」の魅力についてご紹介します。 機能的でデザイン性の高い住空間と、多彩...
「おとなの住む旅」を運営する㈱イチイ（東京新宿区）では、『高齢者向けビジネス』として住宅分野（施設サービス）を展開しています。
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