【アクティブシニア対象の高齢者向け賃貸住宅に新潮流】親と子が近くで暮す「近居」はブーム呼ぶ?! 近年大幅増の調査データ発表

アクティブシニア対象の高齢者向け賃貸住宅に住み替える人たちが、いま増えています。

そんな中、「親と子の“近居”の割合が大幅に伸びている」との調査リポートが今週26日に発表されました。

近居とは、親世帯と子世帯が気軽に行き来のできる近い距離に住むこと。

2年前の2019年3月に63%だった「近居」が、今年6月に初めて7割を超えたことが分かったのです。
詳細を見ていきましょう。

「近居」が初めて7割を超えた!

この調査データは、アクティブシニア向けの賃貸住宅を運営する旭化成ホームズ(東京・千代田区)が7月26日に公表したものです。
同社の高齢入居者1,272名の属性を分析したところ、次のことが分かりました(2021年6月末のデータ)。

➊子ども世帯との近居(住み替え後)が、7割を超えた。
<2019年3月末の63%から、約10ポイントも増えた>
➋入居者の平均年齢は79歳で、75歳以上の後期高齢者が8割弱を占めた。
➌介護保険の認定を受けていない人が85%で、健常者の割合が高い。
➍夫婦2人で入居している世帯が3割を占めた。

❑近居が増えている時代背景などについては、こちらの記事で詳しく紹介しています。

人生100年時代に元気な高齢者が増える

アクティブシニア対象の高齢者向け賃貸住宅がいま、高齢者の住み替えニーズの受け皿となっているのはなぜでしょうか。
今回の調査リポートでは、次のように分析しています。

【背景➀】
人生100年といわれる現在、高齢者の約8割が介護認定を受けていない元気な高齢者である。

出典:厚生労働省「平成30年度介護保険事業状況報告」

【背景➁】
多くの高齢者が暮らしている持ち家一戸建ては、約6割が築38年以上と老朽化が進んでいる(出典:東京都福祉保健基礎調査報告書)。
なかには、「駅・バス停から遠い」「坂道がある」「病院・スーパーなどが遠い」といった、リフォームや建替えでは解決できない問題を抱える世帯も少なくない(下のグラフ参照)。
その解決策の一つとして住み替えがある。

出典:東京都福祉保健基礎調査報告書「高齢者の生活実態」(平成27年度)

【背景➂】
その一方で、近年整備が進んでいる高齢者向けの住まいは介護施設が中心であり、元気な高齢者が自分らしく過ごせる住まいは不足している。

【背景➃】
平均寿命が延びたことで、定年後に夫婦二人だけで暮らす、あるいは子どもと同居せずに一人暮らしを続ける高齢者が増えている。
そのため、高齢者が健康で快適に暮らせる住まいが求められている。

このような調査結果から、今後必要なことが分かってきました。
これからの人生100年時代は、元気な高齢者が長く健康に暮らしていくために、健康寿命が伸ばせるようなサービスを備えた住宅が必要ではないでしょうか。

⇒【ペットと暮せる「高齢者向け賃貸住宅」特集】アクティブシニアにおすすめ!東京都内の「ペット共生型住宅」4選

1200戸を超えたへーベルVillage

今回の調査リポートをまとめた旭化成ホームズでは今年6月末、元気なシニア向け賃貸住宅「へーベルVillage(ヴィレッジ)」の運営戸数が首都圏で1200戸を超えました。

へーベルVillageの特徴の一つは、各住戸(1LDK~2LDK)の広さが45~75㎡もあることです。
主な入居者層は健常期からフレイル期までの高齢者で、夫婦でも入居できます。

そして、「介護が必要になったとき相談員に相談できる」「緊急ボタン、ライフリズムセンサー等による見守り」「防犯カメラ、オートロック」などのサービスや設備があるため、高齢者も安心して生活できるでしょう。

へーベルVillageの主な入居者層

へーベルVillageの居室と設備

本記事と画像の出典:旭化成ホームズ 公式サイト

🔻近居と高齢者に関する記事



関連記事

  1. 二地域居住や移住したいアーティストに朗報!京都で話題の河岸ホテル、アトリエ付き住居の入居者募集始まる!

  2. 【イベント豊富な老人ホーム】ワンちゃんもいる!茨城県牛久「笑福長屋」をご紹介

  3. 【シリーズ 高齢者の住まいの選び方Vol.2】自由と安心安全、どちらを重視しますか

  4. コロナ休業で収入減の高齢者が注目!〝家賃補助のあるお部屋探し〟

  5. 【シニアにおすすめの街】移住してくる人続出!東京都の重心「国分寺市」の魅力をご紹介

  6. 【高齢期の住替えを考えるVol.7】なぜ知名度低い?自立型の高齢者賃貸住宅

二地域居住するデュアラー
  1. 50代から80代シニア女性に聞いた「最後の晩餐で食べ…

  2. 【東北への移住】シニアも東北で始める新しい暮らし…

  3. シニア女性577名に聞いた「モビリティ(自動車運転)…

  4. 【シニア世代におすすめ】猛暑の夏を快適に過ごす国…

  5. 【看護師や保健師が常駐】病院直結の安心感と趣味を…

  6. 75歳以降を楽しむために「我慢しないことが一番」!…

  7. 【父の本音】20代から70代シニアお父さんに聞いた「…

  8. 『ラス婚』とは?人生の後半に出会う、新しいパート…

  9. 【2025年の食】20代から80代シニアに聞いた食生活事情

  10. 【2025年版】物価高でも無理なく続けられる節約術と…

  1. 【高齢者のGoTo利用自粛】コロナ禍のお家の中(自宅…

  2. 【ダイジェスト 高齢期の住替えを考える】終の棲家に…

  3. 【ダイジェストVol.2】シニアに人気の趣味・登山編 …

  4. 【読書の秋におすすめ】高齢者(シニア)に読んで欲…

  5. 【高齢者の元気印】シニア同世代から元気をもらおう…

  6. 高齢者(シニア)におすすめオンラインサービスまとめ

  7. 【高齢者のペット事情まとめ】外出自粛中にペットを…

  8. 【シニアのペット共生】神奈川県にあるペット共生・…

  9. シニア対象”二地域居住の体験モニター募集&#82…

  10. 終活や脳トレに効果のあるシニアにおすすめ無料アプ…

【おとなの住む旅】二地域居住を実践する体験者の声

【おとなの住む旅】二地域居住を実践する体験者(デュアラー)の声

サ高住『グランドマスト江古田の杜』
私たちと一緒に働きませんか【住まいアドバイザー】

【50代のアクティブシニア歓迎】高齢者の住まい探しをサポートするアドバイザー募集!

Podcast(ポッドキャスト)記事を音声で聞く

おとなの住む旅 運営会社