【サ高住の課題】入居者は自らの介護度を踏まえ、必要な設備があるかチェックを

編集部レポート/連載第3回

【シリーズ】サ高住の知られざる課題と居住メリット

高齢者の住まいの新しい受け皿として今、「サービス付き高齢者向け住宅」(以下「サ高住」という)が大いに期待されています。
高齢の単身・夫婦世帯が安心して居住できる賃貸住宅として、行政が法律(高齢者住まい法)に基づき認定しているのがサ高住です。

本サイトではサ高住をめぐり、ユーザーが知っておくべき課題と居住のメリット等について、連載でレポートいたします。

【第3回/なぜ住宅設備は物件によって違うのか】

連載第3回は、サ高住の住宅設備について見てまいります。

サ高住には居室のほかに、住宅によっては食堂や共同リビングなどの設備があります。

また、居室にはトイレと洗面設備、収納、台所、浴室等が設置されています。
とは言っても、(設置率の低い台所と浴室を含めた上記5点の)完備率はまだ低く、わずか20%にすぎません(下のグラフ参照)。

「サービス付き高齢者向け住宅の専用部分の面積と設備」

出典:一般社団法人 高齢者住宅協会

〇専⽤部分の床⾯積は、25㎡以上は22.2%で、約4分の3が25㎡未満である。

出典:一般社団法人 高齢者住宅協会

〇専⽤部分の設備は、便所・洗⾯・収納はほぼすべてに設置されている。台所・浴室も含めて完備されているのは約2割である。

居室が広いほど、住宅設備は充実してくる

一方、サ高住の1戸当たりの床面積については、(法律上は)原則として25㎡以上とされています。
もっとも、十分な面積の共同リビングがある場合は、18㎡以上で良いという緩和条件があるため、平均床面積は22㎡にとどまっているのが実状です(上のグラフ参照)。

そして居室内の設備については、居室の面積が広くなるほど完備率も上昇する傾向が見受けられます(下のグラフ参照)。

「サ高住住戸面積別に見た設備完備率」

国土交通省「サービス付き高齢者向け住宅の整備のあり方に関する検討会」

以上のデータを見ると、ユーザーにとって見逃せないポイントが分かってきます。
入居者は各々の介護度等に応じ、自分にとって必要な設備のある住宅をしっかりと選ぶことが大切なのではないでしょうか。

関連記事

  1. 外国人が見る、日本の高齢化社会とは? Vol.1

  2. ご入居者667人に聞いた!「サ高住に入居を決めたワケ」Vol.3

  3. あなたはどっち派?「スマホorタブレット」シニアのスマホ事情 Vol.2

  4. ご入居者667人に聞いた!「サ高住に入居を決めたワケ」 Vol.1

  5. シニアもスマホを駆使してる!シニアのスマホ事情 Vol.1

  6. スマホアプリで捜索活動?ソフトバンクの「認知症高齢者見守り支援サービス」

グッドライフシニア
  1. 新宿の街情報を4ヶ国語で発信する『YOKOSO新宿』、イベント情…

    2019.09.13

  2. 『自分史』を書きませんか? これからの人生をイキイキ過ごせます!…

    2019.09.12

  3. シニアの生涯現役を応援!「シニアしごとEXPO2019」開催

    2019.09.11

  4. 【シニアに人気の趣味・登山シリーズ】<第2章>夏の富士山

    2019.09.10

  5. シニアにおすすめ「KIMIKOの歩き方(ウォーキング)教室/第1回」

    2019.09.06

  6. 【2019年版】健康や脳トレに効果のあるシニアにおすすめ無料アプリ6選

    2019.09.05

  7. 【運転免許証の自主返納で得られるメリット】受けられる特典【ホテ…

    2019.09.04

  8. 記憶のなかの風景〈第11幕 練馬〉

    2019.09.03

  9. 【サ高住の課題】入居者は自らの介護度を踏まえ、必要な設備がある…

    2019.08.30

  10. 「アクティブシニア」とは?|おとなの住む旅 用語解説

    2019.08.29

  1. 【2019年版】健康や脳トレに効果のあるシニアにおすすめ無料アプリ6選

    2019.09.05

  2. 【運転免許証の自主返納で得られるメリット】受けられる特典【ホテ…

    2019.09.04

  3. 【まとめ】記憶のなかの風景~昔懐かしいあの場所へ旅してみません…

    2019.08.09

  4. 【データを読む】生涯学習への意欲高めるカギは〝仲間との交流〟に…

    2019.07.26

  5. [受講料を助成]シニアに優しい大学公開講座の一覧

    2019.06.25

  6. 日本を支えるシニアはプレミアム!首都大学東京がシニア向け講座開講

    2019.06.19

  7. 毎週行くのが億劫な人におすすめ!不定期開催「武蔵大学」

    2018.12.17

  8. シニアも受けられる!中野区にある「大学公開講座」

    2018.12.12

  9. もう外食に行けない!「レストランなみに食堂がキレイなサ高住」3選

    2018.11.28

  10. シニア住宅No.1プロデューサー・佐藤順一郎氏が教える 『成功するシ…

    2018.06.08