空いた自宅の家賃収入で、高齢者住宅への住替え費用が賄えます!

編集部インタビュー「イチイの空き家活用プロジェクト」責任者に聞く

株式会社イチイはこのほど、使わなくなった自宅の活用をサポートする「空き家活用プロジェクト」を開始しました。

今、こんな相談が増えているそうです。
「もうすぐ私たち夫婦は高齢者向け住宅に引っ越すのですが、自宅が空いてしまうことを心配しています」

こうした相談に対し同社では、立地条件なども踏まえ、空き家の活用(賃貸化)を提案しています。
このプロジェクトの責任者、丸田 康雅マネージャーに話を聞きました。

ご使用にならないご自宅は、子育て世帯に貸してみませんか?

―なぜ空き家の活用をおすすめしているのですか。

高齢者向け住宅に住み替える場合も、そのための費用や今後の生活費を家賃収入で賄うことができるからです。
また、戸建てなどを空き家にしておくのはそもそも好ましいことではありません。

放置された空き家は近所迷惑?!

―どんな不都合があるのですか。

空き家を放置していると、いくつかの問題が発生します。
よく所有者の方が気にされるのは、伸びた木の枝が塀を越えてお隣りに迷惑をかけることや、雑草が生い茂ってしまうといった問題です。

特に住宅の設備に関しては、使っていないと劣化が進んでしまいます。誰かに使ってもらう方が、現状を維持することができるんです。

空き家をイチイがお借りして入居者に貸し出すので面倒な手続きなどはありません。
毎月定額家賃をお支払いいたします。

子育て支援し、少子化をストップ!

―イチイでは子育て世帯に貸すことを推奨していますね。

小さなお子さんのいるご家庭は、集合住宅では騒音トラブルへの懸念から入居を断られることがあります。
そのため多くの親が、ドタバタと駆け回れる戸建て賃貸で子どもを伸び伸び育てたいと願っています。

使わなくなった空き家を活用することは子育てへの支援となり、少子化を食い止める一助にもなるわけです。
こうした社会的意義にご賛同いただける方々も増えてきています。

リフォーム費用を立て替えるプランも

―事業として賃貸するには、あらかじめリフォームが必要なのでしょうか。

建物・設備の状態や築年数によってケースバイケースですが、リフォーム工事を入れることが多いと思います。

賃貸住宅という商品にする(賃料をいただく)うえで最低限必要なのは、ハウスクリーニングや壁紙の張り替えなどです。浴槽が旧式の風呂釜であったり、トイレが和式の場合は取り換えることになります。

こうしたリフォーム費用を立て替えるプランがありますので、ぜひご活用ください。

□問合せ先:㈱イチイ 担当:丸田 TEL 03‐5327‐8190

 

関連記事

  1. サ高住の本年度の制度変更に関する説明会、2月12日より全国12都市で開催

  2. 1年でどのくらい?「シニアの孫消費」事情

  3. 【サ高住の課題】介護度など入居条件にばらつき。見極める目が大切!

  4. 【シニアのペット共生】神奈川県にあるペット共生・ペット可の物件6選ご紹介

  5. シニア住宅のNo.1プロデューサー・佐藤順一郎氏が語る❷“高齢社会の真実”

  6. 【高齢期の住替えを考えるVol.6】早めに高齢者向け賃貸へ住替えませんか?

グッドライフシニア
  1. 【シニアの就活事情】内定者の2割が再チャレンジ派、決して諦めない…

    2020.09.18

  2. 【高齢者に人気の登山】山梨県鳴沢村のスキー場『ふじてんリゾート…

    2020.09.17

  3. 【高齢者もデリバリ】地元だから安心!地域で取り組む「地元グルメ…

    2020.09.16

  4. 【高齢期の住替えを考えるVol.9】コロナ禍で孤立する要介護の高齢者…

    2020.09.15

  5. 【老後の暮しを国が調査】“高齢者になったら誰と暮す?” 最多は「子…

    2020.09.11

  6. 【読書の秋におすすめ】高齢者(シニア)に読んで欲しい本・書籍ま…

    2020.09.10

  7. 利用者は増えている?【60代以上のキャッシュレス決済】事情

    2020.09.09

  8. 【シニアに人気の趣味 登山編】第15章 真夏の北アルプス白馬岳の雪…

    2020.09.08

  9. 【シニアの大御所】内海桂子師匠が遺した、悩める人へ最後のメッセ…

    2020.09.04

  10. 「フリマ」とは|おとなの住む旅 用語解説

    2020.09.03

  1. 【読書の秋におすすめ】高齢者(シニア)に読んで欲しい本・書籍ま…

    2020.09.10

  2. 【2020年最新版】高齢者(シニア)におすすめオンラインサービスま…

    2020.05.14

  3. 【高齢者のペット事情まとめ】外出自粛中にペットを飼ってみません…

    2020.04.30

  4. 【シニアのペット共生】千葉県にあるペット共生・ペット可の物件6選…

    2020.03.10

  5. 【シニアのペット共生】神奈川県にあるペット共生・ペット可の物件6…

    2020.02.27

  6. 【シニアのペット共生】新宿区にあるペット共生・ペット可の物件6選…

    2020.02.17

  7. 【シニアのペット共生】埼玉にあるペット共生・ペット可の物件5選ご…

    2020.01.30

  8. シニア対象”二地域居住の体験モニター募集”岩手のサ高…

    2020.01.24

  9. 【2020年最新版】終活や脳トレに効果のあるシニアにおすすめ無料ア…

    2020.01.23

  10. 【老後の暮らし方まとめ】シニア住宅No.1プロデューサー・佐藤順一…

    2020.01.16