【北区のサ高住】「自立型」のサービス付き高齢者向け住宅を訪ねて

編集部レポート

「自立型」と呼ばれる「サービス付き高齢者向け住宅」(略称:サ高住)が、このところ増えてきました。
〝身の回りのことが自分でできる人〟が対象の「自立型」とは、どんな住まいなのか?

東京・北区の「グランドマスト西ヶ原」を取材しました。

総戸数77戸の本格派サ高住

古く江戸時代より、桜の名所として全国にその名を知られた「飛鳥山あすかやま公園」。
この広大な公園から南下し、本郷通りを歩くこと約8分。大型(10階建、総戸数77戸)のサ高住「グランドマスト西ヶ原にしがはら」の外観が目に入ってきました。

ちょうどモデルルームを見学していた地元・北区在住のご夫婦(80代)から、少し話を聞くことができました。

サ高住ではまだ希少な「夫婦で住める広さ」

モデルルーム内のリビング

―ここをなぜ見学したいと思われたのですか。

〈奥様〉 私たち夫婦が一番求めているのは、お部屋の広さです。
実はずっと、二人で住める高齢者向けの住宅を探していました。
ところが、高齢者向けは単身者用の狭いお部屋ばかりなので、なかなか見つけることができなかったんです。

今回ようやく見つけることができて、ほっとしています。

自立型のサ高住は住み心地重視

やわらかい陽光が降り注ぐ広々とした食堂

―ここは66㎡の部屋もありますから、夫婦でゆったりと生活できる住まいですね。自宅が地元ありながら、高齢者向け住宅に転居されるのはどうしてですか。

〈ご主人〉 長年暮らしている戸建て(自宅)は、かなり老朽化しています。この年齢で別の住宅に移るなら、高齢者向けのサービスが充実したところにしようと考えていました。

◇  ◇

帰路は、食堂の窓の真下に見える本郷通りへ。
右手に5分ほど歩くと、国の名勝に指定された広大な「旧古河庭園」(3万㎡)と「大谷美術館」に着きました。
この辺りは緑に囲まれて文化さえも感じられる、何ともぜいたくな環境だと言えそうです。

物件のすぐ目の前にある滝野川公園

自立型サ高住「グランドマスト西ケ原」の概要
〇交通/東京メトロ南北線「西ヶ原」駅より徒歩3分
〇専有面積/25.13m²〜66.76m²(バルコニー・PSは含まない)
〇建物完成/平成27年11月30日
〇賃料・共益費(月額)/賃料60,000~260,000円、共益費18,000円
〇生活支援サービス費(月額)/ご入居1名/25,000円(税別)、2名/40,000円(税別)
〇敷金/賃料の3ヶ月分(180,000円~780,000円)
〇設計・施工/積水ハウス(株)
〇貸主/積和グランドマスト(株)

 

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