編集部レポート
「自立型」と呼ばれる「サービス付き高齢者向け住宅」（略称：サ高住）が、このところ増えてきました。
〝身の回りのことが自分でできる人〟が対象の「自立型」とは、どんな住まいなのか？
東京・北区の「グランドマスト西ヶ原」を取材しました。
総戸数77戸の本格派サ高住
古く江戸時代より、桜の名所として全国にその名を知られた「飛鳥山公園」。
この広大な公園から南下し、本郷通りを歩くこと約８分。大型（10階建、総戸数77戸）のサ高住「グランドマスト西ヶ原」の外観が目に入ってきました。
ちょうどモデルルームを見学していた地元・北区在住のご夫婦（80代）から、少し話を聞くことができました。
サ高住ではまだ希少な「夫婦で住める広さ」
モデルルーム内のリビング
〈奥様〉 私たち夫婦が一番求めているのは、お部屋の広さです。
実はずっと、二人で住める高齢者向けの住宅を探していました。
ところが、高齢者向けは単身者用の狭いお部屋ばかりなので、なかなか見つけることができなかったんです。
今回ようやく見つけることができて、ほっとしています。
自立型のサ高住は住み心地重視
やわらかい陽光が降り注ぐ広々とした食堂
―ここは66㎡の部屋もありますから、夫婦でゆったりと生活できる住まいですね。自宅が地元ありながら、高齢者向け住宅に転居されるのはどうしてですか。
〈ご主人〉 長年暮らしている戸建て（自宅）は、かなり老朽化しています。この年齢で別の住宅に移るなら、高齢者向けのサービスが充実したところにしようと考えていました。
◇ ◇
帰路は、食堂の窓の真下に見える本郷通りへ。
右手に5分ほど歩くと、国の名勝に指定された広大な「旧古河庭園」（3万㎡）と「大谷美術館」に着きました。
この辺りは緑に囲まれて文化さえも感じられる、何ともぜいたくな環境だと言えそうです。
物件のすぐ目の前にある滝野川公園
自立型サ高住「グランドマスト西ケ原」の概要
〇交通／東京メトロ南北線「西ヶ原」駅より徒歩3分
〇専有面積／25.13ｍ²〜66.76ｍ²（バルコニー・PSは含まない）
〇建物完成／平成27年11月30日
〇賃料・共益費（月額）／賃料60,000～260,000円、共益費18,000円
〇生活支援サービス費（月額）／ご入居1名/25,000円（税別）、2名/40,000円（税別）
〇敷金／賃料の3ヶ月分（180,000円～780,000円）
〇設計・施工／積水ハウス（株）
〇貸主／積和グランドマスト（株）
