南房総のリゾート地「鴨川」に今月1日、470世帯を超える超大型の高齢者向け住宅（アクティブシニア専用）がオープンしました。
オープン前の約3ヶ月間だけで、東京都内の在住者を中心に4000件以上の問合せがあったといいます。
入居を検討中のユーザーは70代を中心に60代から90代までと幅広く、夫婦と単身者がおよそ半分ずつとのこと。
都会の元気な高齢者たちに「移住したい」と思わせる街と住まいには、どんな魅力があるのでしょうか。
鴨川が“シニアタウン”に変貌?!
三井不動産レジデンシャル（東京・中央区）は11月1日、千葉県鴨川市でシニアレジデンス「パークウェルステイト鴨川」を開業しました。
東京駅から特急で約2時間の景勝地・鴨川。
太平洋の大海原を望む標高40数mの丘陵地に、地上22階建てのタワーマンション（総居室数473室）が完成したのです。
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シニアのためのサービスレジデンス
同社ではこの物件を「シニアのためのサービスレジデンス」と銘打っています。
そのコンセプトは、「人生100年時代に、自立した元気な高齢者がより自分らしく、豊かに暮らせる新しいすまいのカタチ」。
入居者の要件は原則として、「自立した60歳以上」です。
同社の高齢者向け住宅のブランド「パークウェルステイト」（計5棟・建築中含む）では、毎日の食事やホームアテンダントサービス、生涯にわたる介護・医療支援を提供しています。
それでは、今回の物件のサービスなど、特徴を見ていきましょう。
1．海・空・緑の圧倒的な眺望
太平洋を望む標高約46mの高台にそびえる、22階建てのトライスター形状（Ｙ字）の建物です。
大海原や海岸線、山々の美しい緑を見渡すことができます。
2．医療・介護サービスで終の棲家に
亀田総合病院など亀田グループと連携し、医療・介護サービスを提供します。
（1）医療連携
亀田浜荻クリニックを建物内に開設し、日々の健康管理なども行います。
（2）介護サービス
将来介護ニーズが生じたときに備え、建物内に介護専用フロアを設置。専任の看護・介護スタッフが24時間常駐します。
3．コミュニティを育む共用施設
オーシャンビューダイニングやプール、ジャグジー、大浴場・露天風呂、ライブラリー、ホール、アトリエ、ビリヤード、麻雀ルーム、ピアノルーム、クラブラウンジ＆バーなどの共用施設があります。
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4．充実したアクティビティ
鴨川の豊かな自然を活かしたアクティビティを実施。釣りやゴルフ、陶芸、農業などのイベント、近隣の大学と連携した生涯学習などを通じて、地域コミュニティとのつながりを深めていきます。
約40～110㎡台の広い居室
【建物の概要】
〇所在地：千葉県鴨川市浜荻1002番地
〇構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上22 階地下1 階、塔屋1 階建
〇居室数：473戸〈一般居室409戸、介護居室64戸〉
〇住戸面積：約40㎡台～約110㎡台
2年後、大阪・豊中市でも開業予定
同社では現在開業している「パークウェルステイト浜田山」に加え、すでに3物件の開発計画に着手しています。
今後も3大都市圏を中心に「シニアのためのサービスレジデンス」を積極的に展開していく考えです。
➀パークウェルステイト浜田山（東京都杉並区／2019年6月開業済み）
➁パークウェルステイト鴨川（千葉県鴨川市／2021年11月開業）
➂パークウェルステイト千里中央（大阪府豊中市／2023年春頃開業予定）
➃東京都港区（西麻布）／2024年秋頃
➄千葉県千葉市（幕張ベイパーク）／2024年秋頃
この記事と画像の出典：三井不動産レジデンシャル㈱ 公式サイト
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