住まいペット

2/22はにゃんにゃんにゃんの日！1,237件に聞いた「ペット可物件」意識調査

2026.02.13

コロナ禍の「おうち時間」によってペットの飼育頭数が急増して以来、ペットを家族の一員として大切にする「ペット共生社会」が加速しています。

不動産業界特化のDX支援サービスを展開する、株式会社いえらぶGROUPは、2月22日の「にゃんにゃんにゃんの日」に合わせ不動産会社・エンドユーザーに対して「住まい探しにおけるペット可物件に関してのアンケート調査」を実施しました　（調査結果：不動産会社237名、エンドユーザー1,000名、有効回答1,237件）。

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ペット可物件の需要と供給について

はじめに。不動産会社に「ペット可物件を取り扱っていますか？」という質問をしたところ、「取り扱っている」と回答した不動産会社が70.5%、「取り扱ったことがない」が19.8%、「過去に取り扱っていた」が9.7%という結果となりました。

取り扱っている不動産会社が多いと分かりましたが、エンドユーザーに調査すると、ペット可物件の供給が十分とは言えない状況が浮き彫りになりました。「ペット可物件を探す際に苦労した点は何ですか？」という質問に対し、「希望するエリアでペット可物件が見つからなかった」、「ペット可物件の情報が少なく、探しにくかった」と回答した人が19.5%で最も多い結果となりました。

これらの結果から、ペット可物件の取り扱い自体は一定数存在するものの、エンドユーザーが求めるエリアでは十分な供給が行われておらず、情報の不足も相まって、物件探しが困難になっていることが分かります。

ペット可物件のトラブルについて

不動産会社に「ペット可物件において、入居者とのトラブルが発生したことはありますか？」と質問したところ、「発生したことがない」と回答した会社は63.7%である一方、「発生したことがある」と回答した会社は36.3%にのぼりました。ペット可物件におけるトラブルの発生率は低めではあるものの、一定数の物件では問題が発生していることが分かります。

では、どのようなトラブルが発生しているのでしょうか。「ペット可物件で、どのようなトラブルが発生していますか？」と質問すると、最多は「鳴き声などの騒音トラブル」で33.3%、次いで「臭いによるトラブル」が23.7%、「共用部分の汚れや破損」が22.2%という結果となりました。

ペット可物件を選ぶポイントについて

エンドユーザーに「ペット可物件を選ぶ際に重視するポイントは何ですか？」という質問すると、「防音性が高く、周囲に迷惑をかけにくい」という回答が19.8%で最多となりました。この結果から、不動産会社とエンドユーザーの双方が、ペット可物件における騒音トラブルを重要視しており、防音性の高い物件へのニーズが高いことが明らかになりました。

ペット可物件のニーズの動向について

不動産会社に対し、今後のペット可物件のニーズについて尋ねたところ、「はい」と答えた不動産会社は75.9%、「わからない」が18.6%、「いいえ」が5.5%という結果となりました。

ペットのために住まいで実現したい夢やアイデアについて

最後に、エンドユーザーに「ペットのための住まいで実現したい夢やアイデアはありますか？」という質問をしたところ、ペット可物件を選ぶ際に重視するポイントと同様、「防音性が高く、周囲に迷惑をかけにくいこと」が17.6%で最も多く、次いで「特にない」が14.8%、さらに「ペットのための設備が整っていること」が13.9%となりました。ペット可物件を選ぶ際に防音性を重視する傾向は、先の調査結果とも一致しており、需要が高いことが改めて確認されました。

その他の回答には、「ペット飼育者優先物件等にする」「マンション内や一階にペット用品店や病院がある」「保護猫、保護犬の預かりボランティア専用物件」という回答もあり、今後の物件開発においても注目すべきポイントとなりそうです。

以上、「住まい探しにおけるペット可物件に関してのアンケート調査」でした。

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